Dans un projet de rénovation d’appartement, l’une des phases les plus complexes est l’évaluation du budget de vos travaux. L’étude du coût des travaux reste une étape primordiale pour le succès de votre rénovation. Voici un guide pour vous aider à estimer le budget nécessaire pour ces travaux.

La rénovation en fonction des travaux

Le prix de la rénovation de votre appartement va dépendre tout d’abord de l’état initial des lieux, puis des travaux qui y seront effectués. Qu’il s’agisse d’une rénovation lourde ou d’un simple relooking, il vous faudra cibler la profondeur de votre rénovation afin de pouvoir estimer le coût des travaux.

Avant d’aborder le coût de chaque tâche de rénovation, voyons une estimation du budget en fonction de l’ampleur des travaux à effectuer :

• Pour une rénovation basique/relooking, le prix au m² varie de 150 à 280 €.
• Pour une rénovation légère, le prix au m² varie de 200 à 400 €.
• Pour une rénovation complète, le prix au m² varie de 450 à 1 000 €.

Pour les rénovations lourdes quant à elle, le prix au m² peut aller au-delà des 1 000 €.

Le contenu des travaux de rénovation

Les travaux à effectuer pour une rénovation basique regroupent : la rénovation des murs, celle des portes, du plafond et du sol.

Celle de la rénovation légère englobe : le revêtement du sol, la rénovation du chauffage, de la salle de bains et de la cuisine, la production de l’eau chaude, le revêtement mural, la peinture des murs et du plafond.

La rénovation complète quant à elle concerne la peinture, le revêtement de sols, la plomberie, la rénovation énergétique, l’électricité complète et VMC, la pose cloison avec isolation, le système de chauffage, la production d’eau chaude, la rénovation des salles de bains, des toilettes et de la cuisine.

Enfin une rénovation lourde fait référence aux grands changements. On ajoute à cela d’autres tâches telles que le changement des fenêtres, l’aménagement des espaces (balcon, terrasse…), WC suspendu.

Le coût au m² des tâches de rénovation

Voici une estimation de budget attribué à chaque tâche pour une rénovation bricoboard.com d’un appartement de 40 m².

• Refaire l’électricité : 2 000 à 5 000€

• Refaire la plomberie : 1 200 à 4 000 €

• Rénover le chauffage : 1 500 à 5 000 €

• Rénover la cuisine : 1 500 à 4 000 €

• Production d’eau chaude : 1 000 à 4 000 €

• L’isolation : 2 000 à 5 000€

• Rénovation de fenêtre : 2 700 à 4 500 €

Pour refaire le plafond et les sols, prévoyez respectivement un budget allant de 3 000 à 5 000 € et 1 500 à 4 000 €. Une rénovation peinture vous revient entre 1 400 et 2 500 €