La métropole de Nice est une ville très prisée à cause des nombreux atouts dont elle dispose. Chaque année, des centaines de milliers de personnes viennent y séjourner au moins le temps des vacances. Cela rend le marché de l’immobilier très dynamique et très attractif pour les investisseurs. Si vous avez envie de vous lancer sur le marché immobilier de Nice pour votre investissement, voici ce que vous devez savoir avant.
Un marché locatif à plein régime
Le marché locatif de Nice est une des raisons du dynamisme très poussé du marché immobilier de Nice. Au-delà de la vente immobilier nice , la location immobilière Nice, notamment la location saisonnière tourne tout simplement à plein régime. Et cela peut d’ailleurs s’expliquer facilement s’expliquer par deux facteurs. Le premier, c’est le très grand nombre de visiteurs passagers qui passe s’amuser et profiter de la Côte d’Azur le temps des vacances. Le second facteur, c’est les étudiants et jeunes actifs que la ville attire et qui restent une bonne partie de l’année. Pour la location à la longue durée, les biens avec de bonnes surfaces sont les plus demandés. À l’inverse, ce sont des biens de petites surfaces qui sont demandés pour la location saisonnière. Vous pourrez donc choisir dans quoi investir.
Un marché de luxe en plein essor
Une autre situation remarquable à Nice, c’est que le marché se tourne peu à peu vers le marché immobilier de luxe. Ce marché est d’ailleurs toujours en progression malgré les prix qui ne cesse de grimper. Certaines zones sont à l’honneur, notamment le Carré d’Or, les quartiers du port, le Centre-Ville ou encore le quartier huppé du Cimiez. Si les prix de l’immobilier varient autour de 5 000 € en moyenne dans la ville, il peut aller jusqu’à 12 000 € pour l’immobilier de luxe. Cela n’empêche cependant pas certains riches acquéreurs d’acheter leurs biens à Nice.
Quelques appartements en vente en ce moment
Si vous avez envie d’investir dans un tel climat, vous pourrez choisir en les biens disponibles en ce moment à Nice.
Appartement Avenue des Orangers
Vous pouvez lancer votre projet d’investissement immobilier en achetant cet appartement haut de gamme à Fleurs Gambetta. Situé sur l’Avenue des Oranger, ce logement meublé se trouve au premier étage d’un très bel immeuble. Le logement dispose de 6 pièces dont 4 chambres, un grand salon et un jour pour une surface de vie estimé à 145 m². En extérieur, l’appartement dispose d’un jardin privatif. Pour vous l’offrir, vous devez compter au moins 735 000 €.
Maison individuelle Cagnes sur Mer
Si vous avez envie d’investir plutôt dans une maison, vous pourrez opter pour cette demeure située à Cagnes sur Mer. La maison dispose de deux niveaux, et offre une superficie habitable de 130 m² en intérieur et un espace de 650 m² en extérieur. Elle dispose de 5 pièces de vie dont quatre chambres et un salon, reparties entre ses deux niveaux. En extérieur, on retrouve un jardin avec pergola et un bassin de natation. Pour avoir cette villa meublée, vous devez compter au moins 628 000 €.